שוקלים לרכוש נדל”ן בחו”ל? מתלבטים? לא יודעים מאיפה להתחיל? ובכן שמחים שהגעתם אלינו, בואו ננסה לעשות לכם קצת סדר. אם בעבר, כל מי שהיה בידו ממון היה מפקיד את כספו בבנק ומקבל ריביות נמוכות, כיום רבים מעדיפים להשקיע את כספם בנדל”ן בחו”ל היכול להניב תשואות מרשימות. לפני שפונים להתחיל ולבדוק היכן המקומות הרווחיים, בהם תוכלו להשקיע בחו”ל, חשוב לזכור כי תהליך של רכישת נכס להשקעה יכול להיות מורכב וארוך, בטח כשמדובר בארץ זרה. נדל”ן בחו”ל הפך לאפיק השקעה מבוקש על ידי רבים אך חשוב לזכור כי ישנן מדינות אשר לא נחשבות יציבות בתחום הנדל”ן והן פחות אטרקטיביות. צריך להבין כי רכישת נכס להשקעה הוא צעד משמעותי, כזה בו תשקיעו את מיטב כספכם ולכן כדאי למצוא את הנכס שיניב לכם רווח בטוח.
השקעות נדל”ן ברומניה- כבר לא חלום
אם תשאלו בעלי מקצוע מתחום הנדל”ן, אשר בקיאים בעיקר בהשקעות במדינות זרות, רוב הסיכויים שהמדינה עליה ימליצו לכם להשקעה היא רומניה. אמנם, גם רומניה חוותה משבר כלכלי בעקבות המשבר העולמי שפקד מדינות רבות בשנת 2008 וגרם לתנודות רבות גם בשוק הנדל”ן. למרות זאת, מאז, הצליחה רומניה להתאושש וכיום היא אחד השמות החמים בכל הנוגע להשקעות נדל”ן בחו”ל. כיום, רוב השקעות הנדל”ן ברומניה מתבצעות על ידי משקיעים זרים הנהנים מרכישת דירות במיקומים מרכזיים, מחירים נוחים ותשואות מרשימות. אחד היתרונות שניתן למנות לביצוע השקעות נדל”ן ברומניה היא שיטת המיסוי המקלה מאוד עם משקיעים ישראלים ומונעת מצב של כפל מס. יתרון נוסף הוא הביקוש האדיר של צעירים החיים ברומניה, בין אם מקומיים ובין אם זרים, המבקשים לשכור דירות במיקום מרכזי לתקופות ארוכות או קצרות. כל זאת ויתרונות רבים נוספים הם אלו שהביאו את רומניה ובייחוד בוקרשט, להיות היעד המבוקש ביותר להשקעות נדל”ן בחו”ל. גם בבוקרשט עצמה, ישנם מיקומים פחות אטרקטיביים ולכן מוטב להיעזר בחברות דוגמת Galdan apartments המציעות דירות לרכישה כהשקעה ושירותי ניהול נכסים.
Galdan apartments- ניהול נכסים למשקיעים שמבינים
אם החלטתם שהגיע הזמן לרכוש נדל”ן בחו”ל ואתם מחפשים חברה שתלווה אתכם בתהליך, אנחנו כאן בשבילכם. אנו מציעים מגוון רחב של דירות מעוצבות במיקומים מרכזיים בעיר בוקרשט שברומניה. הצוות שלנו כולל אנשי מקצוע מתחום הנדל”ן, ישראלים ומקומיים החיים ונושמים את המדינה. חייגו אלינו עוד היום או השאירו פרטים ונשמח לעמוד לשירותכם בכל שאלה.